Даже в том случае, когда Вы уже понимаете, что именно и где хотите строить, не желательно предпринимать какие либо действия без разрешения на строительство. Архитектурно-проектное бюро «Дельта» предлагает оказание любых юридических услуг для получения разрешения на все виды проектных и строительных работ.

Получение разрешения на строительство

Вы смело можете обращаться за помощью к нашим специалистам, если вам понадобится:

Почему так важно иметь разрешение на строительство в Москве перед началом строительных работ?

Данное разрешение является основным документом, который подтверждает соответствие существующего проекта строительства требованиям градостроительного плана. Этот документ дает право проводить реконструкцию имеющихся объектов капитального строительства и возводить новые. Кроме того, без оформления разрешения на строительство будет затруднительно оформить право собственности на недвижимость. В некоторых случаях допускается продление разрешения на строительство.

Следует заметить, что подготовка документов в середине строительных работ может повлечь серьезные последствия для Заказчика. Исполнительные власти уполномочены остановить начатое без разрешения строительство, что дополнительно тянет за собой штрафы и неустойки. И, конечно же, о своевременной сдаче объекта уже не может быть и речи. Поэтому специалисты АПБ “ДЕЛЬТА” настоятельно рекомендуют перед началом строительных работ получить официальное разрешение на их проведение.

Процедура получения разрешения на строительство (Москва и регионы)

Оформление разрешения на строительство в московской области можно в получить в ГАСН по месту жительства. Заключение выдается на определенный срок, при необходимости его можно продлить. Кроме заявления на проведение строительных работ, Заказчик должен предоставить:

  • информацию о себе,
  • утвержденный и согасованные проект объекта недвижимости,
  • документ, подтверждающий права застройщика на земельный участок,
  • договор с проектной и подрядной организацией
  • справка о геодезических работах.

Процедура получения разрешения на строительсво в Москве и России основана на нормативных актах административного и гражданского законодательства, положениях ГАСН, комплекса федеральных законов об инвестиционной деятельности и согласования в других уполномоченных органах. Утверждается выданное разрешение главой местной власти, в Москве – мэром или перфектом округа. В некоторых случаях разрешение на строительство выдается в два этапа: проведение подземных работ и проведение наземных работ.

Специалисты архитектурно-проектного бюро «Дельта» тесно сотрудничают со специалистами других государственных подразделений и организаций, куда входят:

  • комитет по градостроительству и архитектуре,
  • земельный комитет,
  • комитет по строительству,
  • службами государственного надзора.

Поэтому оформление разрешения на строительсво в московской области и на территории всей Российской Федерации осуществляется с соблюдением всех необходимых нормативных актов и в достаточно сжатые сроки.

В каких случаях получение и согласование разрешения на строительсвто не требуется?

Существуют некоторые моменты, при которых оформление разрешения на строительство в Москве является необязательным. К ним относятся следующие изменения:

  • постройка гаража на собственном земельном участке, выделенном под занятия садоводством или дачным хозяйством;
  • строительство или реконструкция киосков и других объектов, не относящихся к капитальному строительству;
  • строительство вспомогательных сооружений на своем земельном участке,
  • замена или реконструкция тех частей объектов капитального строительства, которые не влияют на качество конструктивных характеристик, не нарушают условия надежности и безопасности и не превышают предельно допустимые параметры.

Специалисты архитектурно-проектного бюро «Дельта» с готовностью предоставят Заказчику необходимый пакет документов, включая разрешение на строительство в любом регионе России. Все работы проводятся качественно и профессионально. Обязательным является соблюдение сроков, которые заранее оговариваются с Заказчиком. Кроме того, наши специалисты на протяжении всей работы будут готовы отвечать на Ваши вопросы, касающиеся юридического сопровождения и других технических моментов. Например, после окончания строительства, Заказчик должен зарегистрировать дом или строение в бюро технической инвентаризации (БТИ), чтобы оформить право собственности. Перед этим необходимо получить разрешение на строительство в соответствующих органах власти. Без него объект строительства не смогут внести в Государственный реестр и оформить права собственности на постройку.

Архитектурно-проектное бюро “Дельта” имеет лицензию на:

  • полный сбор и подготовку разрешительной документации,
  • сбор материалов для Градостроительной комиссии,
  • согласование задание для проектных работ,
  • разработку проекта планировки с его дальнейшим согласованием,
  • разработку и согласование рабочей документации,
  • получение разрешения на строительство (Москва и регионы).

Обращаясь в конструкторское бюро “Дельта” в Москве вы получаете качественный и быстрый сервис, а ваши проекты обретают линии и формы.