+7 (495) 517-36-84
Когда мысли обретают формы
105082, г. Москва, пер. Балакиревский, д19
с 10-00 до 19-00, СБ и ВС — выходной
 

Проектирование зданий и сооружений

Проектное бюро «Дельта»— это проектно-строительная организация, с одним из опытнейших коллективов в сфере архитектурного проектирования в Москве, Московской области и России. Мы предоставляем полный комплекс услуг, связанный с разработкой проектов зданий, выполнению эскизов и проведению проектно-изыскательных работ. Работая с 2006 года, наша компания с успехом завершила большое количество архитектурных объектов в различных областях и регионах.

Виды проектирования

Проектирование зданий и сооружений в проектном бюро «Дельта» чаще всего разделяется на следующие классификации в зависимости от отрасли деятельности:

  1. Архитектурно-строительное проектирование.
  2. Проектирование жилых зданий.
  3. Проектирование промышленных зданий.
  4. Проектирование объектов капитального строительства.
  5. Градостроительное проектирование.
  6. Технологическое проектирование
  7. Проектирование конструкций.
  8. Инженерное проектирование.
  9. Промышленное проектирование.

В проектном бюро «Дельта» можно заказать профессиональное проектирование зданий и сооружений различных типов и сложности (этажности, назначения здания, его конфигурации) в Москве, Московской области и других регионах России.

Стоимость проектирования зданий и сооружений

Стоимость разработки документации в нашем бюро для каждого объекта индивидуальна. С данной документацией вы полностью покрываете ее стоимость за счет более точного расходования бюджета на каждом из этапов строительства. Разработанная в мельчайших подробностях рабочая документация значительно упростит выполнение поставленных подрядчикам задач без задержек в сроках.

Этапы проектирования

Этапы выполнения проектирования зданий и сооружений могут в некоторой степени отличаться, основываясь на типе постройки и ее назначении, но, в целом, общий алгоритм проектирования одинаков.

Первый этап проектирования (предпроектный) — сбор разрешительной документации (ИРД)

Во время этого этапа проводится первичный сбор информации по проекту и пакета документов. В стандарный пакет документов входит:

  • Подтверждение права собственности (акты купли-продажи/дарения/др.)
  • Подтверждение от администрации города о согласии и возможности возведения сооружения на данной территории
  • Заключения различных городских служб (заключение пожарной инспекции, СанПиН и других служб)
  • ТЗ на подключение сооружения к инженерным сетям города (водоснабжение, отопление, электрификация, газификация и др.)

Данный перечень документации является приблизительным и может быть увеличен/уменьшен, в зависимости от сложности и типа проекта.

Второй этап проектирования — проведение инженерных изысканий

Во время данного этапа на участке строительства буду выполняться работы по подготовлению строительной площадки. В зависимости результатов будут приняты решения по:

  • углублению фундамента сооружения,
  • расположению объектов на территории,
  • влиянии подземных вод и других факторов.

Данные работы регламентируются сводом правил СП 47.13330.2012. Выделяются такие виды изысканий:

  1. Геодезические изыскания (съемка рельефа)
  2. Геологические изыскания (анализ почвы)
  3. Экологические изыскания (особенности флоры и фауны)
  4. Гидрометеорологические изыскания (климатические условия)
  5. Гидрографические изыскания (подземные воды)

В данный перечень также может входить анализ территории по сейсмическим характеристикам, опасным местам и др.

Третий этап проектирования — разработка проектной документации

На данном этапе разрабатываются документы (текстовые и графические файлы), отражающие полное содержание проекта строительства. В данный пакет документов, как правило, входят:

  1. пояснительная записка;
  2. схема организации земельного участка;
  3. генплан строения;
  4. архитектурные решения здания;
  5. чертежи прокладки инженерных систем;
  6. ПОС (проект организации строительства);
  7. смета на строительство;
  8. сводки мероприятий, которые проведены для обеспечения пожарной безопасности, по охране окружающей среды и пр.

В зависимости от типа проекта и назначения здания/сооружения, состав документов может незначительно меняться.

Четвертый этап проектирования — рабочая документация.

На данном этапе разработка чертежей проектирования выполняется в полном соответствии решениям, принятым на предыдущем этапе. Главный документ, содержащий требования к оформлению рабочей документации – ГОСТ Р21.1101-2013. Данный документ регламентирует:

  1. комплектацию схем в проекте;
  2. определенное оформление, подписи, проставление маркеров и пр.;
  3. все надписи и штампы на чертежах;
  4. перечень сопутствующих бумаг;
  5. стандарты, типовые решения и спецификации.

После данного этапа проводится экспертная оценка, определяющая безопасность конструкций и целесообразность конструктивных решений.
Проектное бюро «Дельта» поможет вам с прохождением всех этапов проектирования зданий и сооружений любой сложности на всей территории Российской Федерации.