- сервисную часть, состоящую из помещений шиномонтажа и постов мойки легковых автомобилей;
- торговую часть, состоящую из торговых залов, подсобных и складских помещений;
- офисную часть, предназначенную для размещения административных служб различных организаций. Помимо одной центральной и двух эвакуационных лестниц для сотрудников и посетителей офисного здания предусмотрены 2 лифта с лифтовым холлом. Для удобства работы в здании предусмотрены комнаты переговоров на 4-6 этажах. Для обеспечения сотрудников офисов горячим питанием на втором этаже предусмотрена столовая-раздаточная с самообслуживанием на 40 посадочных мест.
Площадка проектируемого строительства относится к II категории сложности по инженерно-геологическим условиям
Здание торгово-сервисного центра представляет собой шестиэтажный объем с техподпольем и техэтажом в форме неправильного многоугольника, закругленного с запада, с размерами 27,30 ? 41,10 м (в осях). Высота здания от уровня проезжей части до парапета техэтажа 27.000
Объемно-пространственное решение торгово-сервисного центра выпол-няется с соблюдением принятого уровня характеристик и архитектурных решений зданий многофункционального назначения и включает в себя:
- сервисный центр, торговые и офисные помещения.
- Класс здания – II.
- Пространственный каркас здания решается по рамно-связевой схеме.
- Каркас здания выполнен из монолитного железобетона с монолитными перекрытиями. В качестве связей каркаса используются внутренние монолитные стены.
- Шаг колонн в продольном направлении – 3,9м, 6,3м, 8,4м, 8,4м, 5,1м, 4,5м, 4,5м. Шаг колонн в поперечном направлении – 4,8м, 8,4м, 7,5м, 6,6м.
Краткое описание конструктивных элементов проектируемого здания:
- фундаменты – столбчатые, монолитные железобетонные высотой 800мм. Габариты в плане приняты на основании расчета, в зависимости от количества свай в свайном кусте. Материал – бетон В25 W6.
- стены цокольной части – монолитные железобетонные толщиной 300 мм. Материал – бетон В25.
- Для гидроизоляции железобетонных конструкций технического подполья применяется гидроизоляционная добавка к бетону – материал «Пенетрон Адмикс» · колонны каркаса – сечением 600х600мм, 400х400 мм.
- Материал – бетон В25.
- перекрытия – из монолитного железобетона толщиной 220мм. Материал – бетон В25. Армирование одиночными стержнями из арматуры класса А500.
- стены наружные – из газобетонных блоков Bonolit D500 размером 600х200х300 на клеевом составе МАГМА, утеплитель «Технониколь» толщиной 150мм.
- Облицовка фасадов производится с применением навесных вентилируемых фасадов из керамогранита и алюминиевых панелей.
- стены внутренние несущие – монолитные железобетонные толщиной 200-250-300мм Материал – бетон В25.
- лестницы внутренние – из монолитного железобетона.
- перегородки – внутренние перегородки из блоков керамзито-бетонных перегородочных рядового пустотелого КПР-ПР-ПС-39-35-900 ГОСТ 6133-99 на растворе М75 и гипсокартонные с использованием материалов системы «KNAUF» с применением каркаса из металлических стоек и обшивки из листов ГКЛВ. Звукоизоляция перегородок – жесткие 50-мм минераловатные плиты.
- кровля – традиционная эксплуатируемая кровля типа К-3 по СО 002-02495342-2005 ЦНИИПРОМЗДАНИЙ с использованием плитного утепли-теля «Rockwool» РУФ БАТТС толщиной 200мм. Гидроизоляция кровли – два слоя ИзоПласта П (ТУ5774-005-05766480-96) на горячей битумной мастике. Для гидроизоляции трещин с шириной раскрытия более 0,4мм, швов, стыков, сопряжений, примыканий, вводов коммуникаций применяется Пенекрит ТУ 5745-001-77921756-2006.
Торгово-сервисный центр
Московская об-ласть, г.Балашиха, 25 км автодороги М-7 «Волга
5700 кв. м.
