Когда мысли обретают формы
105082, г. Москва, пер. Балакиревский, д19
с 10-00 до 19-00, СБ и ВС — выходной
+7 (495) 517-36-84
 
   
 

Открытие бизнес-центра «Central Yard»

Компании STONE HEDGE и Coldy Group представили свой новый проект — бизнес-центр «Central Yard» общей площадью 7600 м2 на Бауманской улице, созданный Архитектурным проектным бюро «Дельта».

Проект бизнес-центра Central Yard разработан Архитектурно-проектным бюро «Дельта».

Композиционно напоминающий традиционный феодальный замок Central Yard имеет собственный двор с зоной отдыха, представляющей собой уютную площадь с газонами, аккуратно подстриженными кустарниками, винтажными фонарями и деревянными скамейками. Неповторимый облик внутреннему двору придает башня с часами, напоминающая знаменитый лондонский Big Ben.

Строгие пилястры и характерный визуальный ряд кирпичных фасадов здания заставляют тут же вспомнить викторианскую Англию, и лишь абрис вполне континентальных окон вкупе с лаконичностью оформления слегка нарушают эту картину, приглашая в день сегодняшний. Впрочем, при выборе дизайна для внутренних помещений каждый владелец вправе добавить желаемые акценты по своему усмотрению — такая возможность авторами проекта предусмотрена. И, разумеется, здесь есть непременная для московских новостроек собственная автостоянка и все необходимые технические помещениями.

Открытие бизнес-центра «Central Yard Открытие бизнес-центра «Central Yard Открытие бизнес-центра «Central Yard

Нельзя не отметить и тот факт, что, в полном соответствии с новыми подходами к организации городской среды, первый этаж отдан в распоряжение ритейла и других столь необходимых городу общественных помещений и имеет собственные входные зоны.

Проект административно-офисного здания «Central Yard

Поэтапное строительство офисов

В настоящее время практически все уважающие себя компании хотят иметь свой офис в отдельном здании, а не переделанный из квартиры вариант. Поэтому офисное строительство является очень перспективной отраслью.

Строительство административных сооружений можно разделить на следующие этапы:

  • Проектирование;
  • Оформление разрешения на строительство и всех необходимых документов;
  • Собственно строительные работы.

Каждый из этапов заранее обговаривается с заказчиком. Компания постоянно осуществляет контроль за исполнением всех намеченных этапов в заданные сроки и за соблюдением всех стандартов качества. По желанию заказчика в проект вносятся дополнения, касающиеся размещения дополнительных элементов застройки.

Офис – это своеобразное лицо фирмы. Иногда такие его особенности как стиль и дизайн говорят клиентам больше, чем непосредственное общение в течение часа.

Вопросы строительства тесно связаны с вопросами рекламы и имиджа организации. Это требует особого подхода со стороны строительной компании. Архитектурное бюро «Дельта» заботится о соблюдении следующих правил при исполнении строительных работ: стремление к энергономичности, использование материалов, которые являются безвредными с точки зрения экологии, надежность сооружения и его гармоничное сочетание с внешней средой, пожарная безопасность объекта, оперативность выполнения заказа.

Оригинальные проекты, которые создаются архитекторами компании, создают высокий уровень комфортности, а также индивидуальный имидж в сооружении. Строительство офисов стало для профессионалов компании гармоничной отлаженной системой, гарантирующей каждому заказчику удовлетворение его индивидуальных запросов и воплощение самых смелых планов в реальную жизнь.

Поэтапное строительство офисов

Посещаемость верхних этажей торговых центров

При проектировании торгового многоэтажного объекта стоит самая главная задача — привлечь покупателей посетить верхние этажи. Во время проектирования здания очень важно определить правильное месторасположения всех вертикальных коммуникаций и выбрать самый правильный их вид.

Во время формирования магазинов следует как можно эффективнее обеспечить правильное распределение всех существующих товарных групп по всем этажам здания. В том случае, если этого не сделать вовремя, остается нерешенной проблема по посещению верхних этажей.

Если в проекте имеется такой план, чтобы расположить все торговые залы в несколько этажей, то на это следует обращать, как можно больше внимания для поддержания привлекательности всего 2-го этажа и последующих.

После многочисленных опытов было выяснено, что покупателю легче всего передвигаться по горизонтали, чем заставлять его подниматься на верхний этаж.
О том, что существуют верхние этажи покупатель никогда не задумывается. Только в том случае если он увидел вывеску или рекламный щит, то только тогда у заинтересованного покупателя возникает вопрос: «Как туда попасть?»

Даже если и возникнет такая мысль, то сразу же появится вопрос: «Стоит ли тратить время и подниматься – есть ли там, наверху, что-то стоящее? А что, вообще, там продают?»

Основной причиной низкого интереса к посещению верхних этажей, является отсутствие хорошей навигации и отсутствие или нехватка автоматизированных средств подьема на этажи — лифтов, траволаторов, эскалаторов, отсюда и меньшее количество посетителей на верхних этажах торговых центров.

Посещаемость верхних этажей торговых центров

Планировка торговых центров

Любые магазины могут быть построены в отдельных зданиях или встраиваться в жилой дом. По своему функциональному признаку магазины разделяются на булочные, овощи-фрукты и прочее. В торговых центрах такие отделы обычно совмещены в единое целое или построены на одной территории.

В последнее время огромной популярностью пользуются торговые центры. Перед тем как строить торговый центр следует продумать все вопросы, а именно размещение, планировку, функциональное назначение, какая продукция будет продаваться в данном торговом центре.

Сегодня в одном торговом центре можно приобрести продукты питания и промтовары. Следует отметить, что продукты питания можно приобрести во всех магазинах, которые расположены в жилых центрах. А в торговый центр жители приходят чтобы купить одежду, бытовую технику и так далее.

Все объемно-планировочные решения в данном случае могут быть разнообразными. Все здания торгового центра могут располагаться между собой в различной последовательности. Здания можно построить в два ряда и тем самым образовывается внутренняя улица, еще здания уместно поставить по периметру и так далее.

Самым главным вопросом планировки торговых центров считается доступ к самому месту торговли. В таком случае покупателям следует предоставить простой подъезд к торговому месту на автомобиле, создать удобную парковку. Немаловажный вопрос в проектировании торгового центра заключается в доставке покупок на стоянку.

Планировка торговых центров

Торгово-административный центр в Смоленске

Общая информация

Реконструкция трехэтажного административно-бытового корпуса льнозавода под торгово-административный центр.

В проекте применены следующие конструкции:

  • Трехэтажный торгово-административный центр;
  • Конструктивные решения — неполный каркас;
  • Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой продольных наружных стен с жестко закрепленными ригелями перекрытий и колоннами;
  • Фундаменты — сборные железобетонные;
  • Существующие наружные стены — ж/б панели с заполнением керамзитом;
  • Перегородки — кирпичные;
  • Перекрытия — монолитные ж/б;
  • Лестницы — сборные ж/б;
  • Кровля — плоская из рулонных материалов.

Производственно-складской комплекс «Терехово»

Общая информация

Проектирование производственно-складского комплекса.

  • Площадь участка в границах землепользования — 3,91 га
  • Площадь участка в границах проектирования — 3,91 га
  • Площадь застройки — 0,85 га
  • Коэффициент застройки — 0,217
  • Площадь покрытий — 1,26 га
  • Коэффициент покрытий — 0,322
  • Площадь озеленения — 1,80 га
  • Коэффициент озеленения — 0,461
  • Район строительства по СНиП 23.01.99 относится к II В климатическому району
Основные технико-экономические показатели:
Здание и сооружение Площадь застройки, м2 Общая площадь, м2 Строительный объем, м3
Производственный комплекс 1984,6 3969,2 20580,3
Склад сырья 1514,0 1576,4 15700,2
Склад тары и упаковочных материалов 763,0 763,0 7912,3
Склад готовой продукции 1618,0 1618,0 7912,3
Энергоблок 219,5 219,5 1154,6
Технический блок 171,4 171,4 906,1
Административно-бытовой корпус 974,3 1948,6 8086,7
ГРПб 20,8 20,8 54,1
Контрольно-пропускной пункт 43,8 43,8 180,5
Водозаборный узел 11,4 11,4 31,9
Пожарные резервуары с насосной станцией 312,8 378,2 1300,9
Неотапливаемый склад 334,9 334,9 1808,5
Очистные сооружения производственно-бытовых стоков 11,9 11,9 51,6
ИТОГО 7623,5 11023,0 74541,7

Торгово-офисное здание

Общая информация

Проектирование торгово-офисного комплекса с социально-бытовыми помещениями.

Общая площадь по зданию:

  • 1 этаж — 348,5 м2;
  • 2 этаж — 376,7 м2;
  • 3 этаж — 376,7 м2;
  • Подвальный этаж — 348,8 м2;
  • Общий итог 1450,7 м2.

Данные по проекту:

  • Площадь застройки — 372,6 м2;
  • Общая площадь здания — 1450,7 м2;
  • Строительный объем — 5200,0 м3:
    • В том числе наземный — 4450,0 м3;
    • В том числе подземный — 750,0 м3;
  • Этажность — 4 этажа:
    • В том числе наземные — 3 этажа;
    • В том числе подземные — 1 этаж;
  • Высота здания — 15,0 м;
  • Высота этажа:
    • Наземного — 3,9 м;
    • Подземного — 2,8 м.

Торговый центр «Подолье»

Общая информация

Проектирование торгового центра выполненого в стиле функционализм.

Баланс территории в границах земельного участка:

  • Площадь земельного участка — 14 100 м2;
  • Площадь застройки — 7 330 м2;
  • Плотность застройки — 52%.

Основные технико-экономические показатели здания:

  • Общая площадь здания — 21 990 м2;
  • Торговая площадь — 11 250 м2;
  • Этажность здания — 3 этажа (+1 этаж — парковка);
  • Мест автостоянки — 539 м/мест;
  • 1 этаж — Продуктовый сурмаркет, торговая галерея;
  • 2 этаж — Магазины одежды, обуви, парфюмерии и аксесуаров;
  • 3 этаж — Супермаркет бытовой техники и электроники, торговая галерея, детский развлекательный магазин, ресторан.

Торговый центр выполнен в стиле функционализм — направлении в архитектуре ХХ века, требующем строгого соответствия зданий и сооружений протекающим в них производственным и бытовым процессам (функциям).

Торгово-развлекательный комплекс «Гудзон»

Схема планировочной организации земельного участка

Расположение Комплекса на участке выполнено в соответствии с принятым проектным решением, основанным на функциональной программе и градостроительной ситуации.

Главный вход в здание запроектирован со стороны съезда с Каширского шоссе на Нахимовский проспект и дополнительный — со стороны открытой гостевой автостоянки, предусмотренной на территории комплекса.

На территории участка имеются здания и сооружения, а также инженерные сети и коммуникации.

Вокруг здания запроектированы проезды, с возможностью подъезда пожарной автотехники к фасадам здания. Со стороны главного входа в Комплекс, выходящего на съезд с Каширского шоссе на Нахимовский проспект и со стороны внутреннего проезда рядом с гипермаркетом организованы въезды и выезды в подземную автостоянку. На территорию Комплекса предусмотрено два въезда: со стороны Каширского шоссе через проектируемый проезд № 2147А и с Нахимовского проспекта (перед въездом в тоннель) через проектируемый проезд вдоль трамвайной эстакады. Выезд с территории предусматривается: на Каширское шоссе или на Нахимовский проспект по Коломенскому проезду (с проезда 2147А) и на Варшавское шоссе по проектируемому вдоль эстакады одностороннему проезду.

Подъезд грузовых автомобилей с товарами к зонам загрузки магазинов Торгового центра осуществляется с внутреннего проезда, который запроектирован вокруг здания. Загрузки торговых секций и магазинов Гипермаркета запроектированы с северного фасада здания, где для этой цели предусмотрены дебаркадеры и загрузочные площадки. Основная открытая автостоянка для посетителей Комплекса предусмотрена в западной части участка. Стоянка для служебного автотранспорта находится с восточной стороны Комплекса

Благоустройство территории

Проектом предусмотрено благоустройство территории. Основные автомобильные проезды и подъезды к техническим помещениям проектируемых трансформаторных подстанций, зоны открытых автостоянок, а также площадки около разгрузочных зон предусмотрены с асфальтовым покрытием.

Пешеходные зоны вокруг здания, а также участки перед основными входами в различные части комплекса запроектированы с применением тротуарной плитки.

Предусмотрена посадка зеленых насаждений и газонов вокруг Торгового комплекса в соответствии с ранее утвержденным проектом дендрологии.

Для освещения подъездов к зданию и автостоянки предусмотрены фонари 2-х рожковые прямоугольные, расположенные на столбах, а загрузочные зоны освещаются фонарями 1-но рожковыми с прямоугольными светильниками.

Архитектурно-планировочные решения

Здание многофункционального торгово-развлекательного комплекса функционально состоит из двух основных частей: зона гипермаркета и зона мола с надземным переходом, где расположена магазины крупных арендаторов и магазины-«Бутики», многозальный кинотеатр и предприятия питания в виде кафе, баров и фуд-корта.

Под молом: 1-ый и 2-ой подземные уровни предназначены для размещения автостоянки для посетителей комплекса. Под зоной гипермаркета под автостоянку выделен только 2-ой подземный этаж. Для въезда-выезда в парковку запроектированы четыре двупутные рампы, и, в соответствии с требованиями нормативных документов, выполнены габариты и уклоны пандусов этих рамп.

На 1-ом уровне под гипермаркетом размещается торговая зона для использования ее тремя крупными «брендовыми» арендаторами.

На 1-ом этаже комплекса размещаются входные вестибюли, многосветные торгово-пешеходные зоны, торговые площади (гипермаркет, «якорные зоны» и бутики),технические помещения, служебные и бытовые помещения персонала, туалеты для посетителей, загрузочные зоны предприятия питания и торговли.

Пространство торгового зала гипермаркета и многосветные холлы и вестибюли мола, зоны эскалаторов и траволаторов объемно и планировочно объединяют все уровни комплекса и создают в интерьерах ощущение современной городской среды с «улицами» и «площадями».

На 2-ом этаже мола запроектированы бутики, расположенные вдоль криволинейной торговой галереи, а в центральной зоне предусмотрены торговые площади для размещения больших магазинов крупных арендаторов так называемые «якорные зоны».

В центральной зоне 3-го этажа располагается фуд-корт с предприятиями быстрого питания, кафе и барами.

Необходимые технические и подсобные помещения предусмотрены в зоне мола и гипермаркета.

На 3-ем этаже размещается многозальный кинотеатр с 8-мью залами, с главным многосветным пространством, в котором запроектированы панорамные лифты, связывающие все уровни Центра.

4-й уровень-антресоль запроектирован в зоне кинотеатра, попасть на который можно по лестнице с 3-го уровня и с помощью панорамных лифтов центрального атриума.

Для доступа посетителей на этажи комплекса из подземной автомобильной стоянки запроектированы траволаторы и эскалаторы, пассажирские и грузовые лифты, часть из которых работают в режиме перевозки пожарных подразделений.

Основные входы в здание запроектированы с планировочной отметки, что дает возможность беспрепятственного доступа в Торговый Комплекс маломобильной группе населения. В подземной автомобильной стоянке на 1-ом уровне мола предусмотрены м/места увеличенной площади для использования их маломобильной группой населения.

Продукты и товары доставляют на торговые уровни с помощью грузовых технологических лифтов из хозяйственного двора на 1-ом уровне, расположенного под главным вестибюлем.

13-я Международная выставка проводниковой продукции Cabex

Cabex — на текущий момент единственная в России выставка, на которой представлены лучшие образцы кабельно-проводниковой продукции, электромонтажных и электротехнических изделий.

В 2014 году в выставке принимает участие более 200 компаний из 15 стран мира. Среди представленной продукции: кабели и кабельные системы, провода и арматура, соединительные устройства, представлены различные технологии прокладки и монтажа кабельно-проводниковой продукции для отраслевой промышленности.

Участники выставки — признанные мировые лидеры рынка, производители и поставщики кабеля, проводов и аксессуаров для электротехники и энергетики,  связи и телекоммуникаций, машиностроения и судостроения, нефтегазовой и горнорудной промышленности, инфраструктуры РЖД и строительства и т.д.

Если вы заинтересованы в максимальном выборе кабельной продукции, тогда специалисты АПБ «Дельта» рекомендуют вам посетить эту выставку.