Когда мысли обретают формы
105082, г. Москва, ул. Бакунинская, дом 69, строение 1
с 10-00 до 19-00, СБ и ВС — выходной
+7 (495) 517-36-84
 
   
 

Реконструкция торговых центров

Постоянный рост числа торговых комплексов, снижение покупательной способности, неликвидность, моральный или технический износ обостряют борьбу торговых центров за посетителей. Появление новых торговых комплексов современного формата ставит вопрос о проведении реконструкции торговых центров, которые перестали соответствовать сегодняшним требованиям.

Реконструкция таких объектов, как торговые центры, предполагает осуществление довольно сложного комплекса работ, чем организация нового строительства, поскольку ставятся рамки и ограничения, в условиях которых необходимо реализовать проект и учесть пожелания заказчика. К основным реконструкционным мероприятиям, связанных с изменением внешнего и внутреннего вида торгового центра, относятся:

  1. Проведение строительных работ по увеличению этажности здания;
  2. Строительство надстроек и пристроек;
  3. Осуществление перепланировки как всего объекта в целом, так и отдельных его частей;
  4. Изменение архитектурного стиля;
  5. Усиление, изменение и демонтаж несущих конструкций;
  6. Установка и разборка металлоконструкций и перегородок;
  7. Полная или частичная замена систем коммуникаций: водоснабжение, отопление, канализация, сантехнические работы;
  8. Монтажные работы по установке систем вентиляции и кондиционирования;
  9. Проведение электротехнических работ;
  10. Внешняя и внутренняя отделка здания.

Выполненные проекты

При проведении реконструктивно-строительных работ в торговых центрах, основным требованием заказчиков является сохранение работоспособности незатронутых отделов продаж. Проектная организация «Дельта» способна справится с данной задачей, и выполнить работу в максимально сжатые сроки с соблюдением всех нормативов. Сложность и длительность работ, связанных с реконструкцией такого объекта, как торговый центр, зависит от многих факторов, в частности от того, в здании старой или новой постройки он располагается. Реконструкция торговых центров, размещенных в старых зданиях, предполагает проведение полной модернизации и создание условий, благодаря которым объект будет полностью отвечать современным требованиям торговли. Проведение реконструктивных работ в торговых центрах устаревшего фонда является прекрасным вариантом для привлечения новых арендаторов и существенного увеличения прибыли. Зачастую, работы по реконструкции торговых центров, расположенных в зданиях старой постройки, связаны с увеличением общей площади помещений. С этой целью проводится анализ возможностей для рационального использования внутренней территории, разрабатывается проект возведения выносных конструкций, надстроек или другие варианты расширения территории, так же осуществляется восстановление первоначального вида фасада здания с целью его узнаваемости посетителями. Для решения транспортных проблем рассматриваются варианты изменения схемы подъезда, разрабатываются новые варианты организации надземной и подземной автостоянки, заново распределяются погрузочно-разгрузочные зоны, меняется транспортная и складская  логистика. Реконструкция торгового комплекса предполагает обновление систем видеонаблюдения, кондиционирования, пожарной сигнализации, вентиляции, установку эскалаторов и лифтов.
Узнать стоимость проектирования,
и получить консультацию специалистов АПБ «Дельта», — просто, отправьте заявку или позвоните нам.
+7 (495) 517-36-84
Оформить заявку
Реконструкция торговых центров, располагающихся  в зданиях новой постройки, имеет свои особенности, так как в данном случае речь идет о моральном старении объекта, связанного с изменением принципов и форматов торговли. С течением времени многие технические устройства и системы теряют часть своих первоначальных характеристик и нуждаются в периодическом обновлении, которое необходимо проводить каждые 10 лет. Своевременное проведение строительно-реконструктивных работ позволяет обеспечить соответствие торгового центра новейшим тенденциям в организации торговли, за счет чего сохранится поток покупателей. На первом этапе реконструкции проводится сбор проектной и исходно-разрешительной документации (ИРД) и составляется бизнес-план,  так же необходимо получить разрешение на реконструкцию градостроительного объекта в органах местного самоуправления. Ко всему прочему требуется наличие акта разрешенного использования участка территории, который выдается регламентной Комиссией Архитектурного совета Москомархитектуры.