Когда мысли обретают формы
105082, г. Москва, ул. Бакунинская, дом 69, строение 1
с 10-00 до 19-00, СБ и ВС — выходной
 
   
 

Реконструкция офисных зданий

Проведение строительно-реконструктивных работ в офисных зданий коммерческих организаций связано со стремлением любого собственника, создать привлекательный имидж, завоевать твердые позиции на рынке и увеличить число клиентов. После реконструкции офисное здание будет полностью отвечать современным требованиям.

Реконструкция офисных зданий включает в себя следующий перечень работ:

  1. Разработка и согласование проекта реконструкции;
  2. Проведение смены функционального назначения объекта (при необходимости);
  3. Штукатурные, малярные и плотницкие работы;
  4. Осуществление замены перекрытий и усиление несущих конструкций;
  5. Укладка напольного покрытия и оснований (паркет, ковролин, ламинат, коммерческие покрытия, мрамор, гранит);
  6. Обновление систем водоснабжения, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, отопления и канализации;
  7. Устройство лифтов и эскалаторов;
  8. Установка и согласование пожарной сигнализации;
  9. Установка системы видеонаблюдения;
  10. Замена или обновление столярных элементов фасада и внешних конструкций;      
  11. Выравнивание стен,  покраска, монтаж потолочных конструкций;    
  12. Улучшение технических характеристик  повышение тепло- и звукоизоляции);
  13. Устранение щелей, трещин, неровностей и иных дефектов здания
  14. Проведение работ по созданию подъезда к зданию;
  15. Устройство фасада и благоустройство территории.

Выполненные проекты

Реконструкция офисных зданий предусматривает проведение экспертной оценки фундамента и состояния объекта, после чего составляется акт экспертизы. Данный документ содержит исчерпывающую информацию, на основании которой будет разрабатываться проект строительно-реконструктивных работ. При изменении архитектурного облика здания, инженерных конструкций, санитарных и пожарных норм необходимо проводить согласование проекта реконструкции.
Узнать стоимость проектирования,
и получить консультацию специалистов АПБ «Дельта», — просто, отправьте заявку или позвоните нам.
+7 (495) 517-36-84
Оформить заявку
Этапы согласования и регистрации проекта реконструкции офисного здания: 1. Получение в Бюро технической инвентаризации (БТИ) поэтажного плана, технического паспорта, экспликации и иных необходимых документов; 2. Согласование проекта в следующих инстанциях:
  • Госсанэпиднадзор (ЦГСЭН);
  • Жилинспекция,
  • Госпожнадзор (ГПНР);
  • Электросеть;
  • Архитектурно-планировочное управление (АПУ);
  • Управление охраны памятников архитектуры;
  • Балансодержатель (ДЕЗ);
  • Водоканал;
  • Газо-техническая инспекция.
К помещениям организаций различного профиля предъявляются требования со стороны контролирующих инспекцией, а так же осуществляется проверка объекта пожарной инспекцией и СЭС на соответствие всем нормативам. В связи с этим строительно-реконструктивные работы в офисах, отличающихся родом деятельности, проводятся по индивидуальным проектам. Реконструкция  офиса, располагающегося в жилом домене, недолжна ухудшать качество жизни жильцов и приносить им какие-либо неудобства. С этой целью в офисном помещении проводятся мероприятия по усилению  звукоизоляционных характеристик стен. Реконструкция помещений офисного здания может происходить со сносом старых и возведением новых внутренних перегородок, с проведением перепланировки имеющегося пространства, но результатом этой деятельности должно стать создание комфортных условий для сотрудников и посетителей. При разработке проекта реконструкции офисного здания необходимо учитывать аспекты безопасности людей, сюда можно отнести:
  • установку видеонаблюдения на входе;
  • устройство резервного лифта (в многоэтажных зданиях);
  • внедрение автономной системы временного электроснабжения;
  • оснащение здания системами автоматического   пожаротушения;
  • строительство нескольких выходов из здания.
Грамотно разработанный проект реконструкции офисного здания должен предусматривать наличие удобной парковки для автомобилей, поэтому в план реконструктивных мероприятий обязательно включается строительство удобной автостоянки и обустройство прилегающей территории. Проектная организация «Дельта» предоставит квалифицированную консультацию и возьмет на себя все заботы, связанные с разработкой и согласованием проекта реконструкции офисного помещения.