Когда мысли обретают формы
105082, г. Москва, ул. Бакунинская, дом 69, строение 1
с 10-00 до 19-00, СБ и ВС — выходной
 
   
 

Проектирование гостиниц и гостиничных комплексов

Современный ритм жизни все больше привязывает человека к мобильности, заставляя сегодня вести переговоры в Москве, а завтра лететь в Токио или Лондон. Частая смена места и перелеты ставят организм в условия постоянного стресса, поэтому так хочется отдохнуть, расслабиться или даже поработать в комфортабельных гостиничных номерах.

Именно поэтому строительство гостиниц в Москве и России является перспективным инвестированием в собственное будущее, АПБ Дельта создаст проект гостиницы или гостиничного комплекса учитывая все ваши пожелания.

Гостиничная индустрия стабильно растет и развивается, особенно в крупных городах. Снять номер в гостинице в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде или Казани становится все проще — главное выбрать комфортабельные апартаменты, соответствующие современным требованиям: наличие зоны Wi-Fi, удобная планировка, качественная мебель и т.д. Если Вы собираетесь заниматься проектированием гостиничных номеров и развить успешный бизнес, Вам понадобится помощь экспертов.

Проектирование гостиниц

В архитектурно-проектном бюро «Дельта» опытные специалисты ответят на все Ваши вопросы до начала проектирования, подскажут, что и как лучше сделать, чтобы бизнес стал прибыльным, а окупаемость проекта и возврат инвестиций позволило в кратчайшие сроки получать максимальные прибыли без дополнительных капиталовложений со стороны инвестора.

Основные вопросы, на которые стоит ответить перед началом проектирования гостиницы — определение типа, размера и назначения будущего здания. Полученные ответы напрямую влияют на месторасположение и целевую аудиторию клиентов: гостиницы, вместимостью до 100 номеров считаются малыми, при наличии одновременно действующих 100 — 200 номеров — средние, свыше 200 — крупные гостиничные комплексы.

Определившись с вместимостью проекта гостиницы, следует приступать к разработке концепции: провести анализ территории застройки и инфраструктуры района, продумать внешний вид зданий и внутреннее оформление помещений, а также сочетание последних факторов.

Кроме того, на начальном этапе проектирования гостиниц следует уделить внимание востребованности гостиницы и детально изучить инфраструктуру района и сферы рынка гостиничного бизнеса в целом. Условия рынка и наличие конкуренции создают в значительной мере влияют на концепцию проекта — определяют количество звезд, вместимость здания и его комфортабельность, наличие дополнительных зон отдыха (ресторан, кафетерий, бар, бильярд, спортивно-развлекательных комплексов и т.д.)

Следующей стадией проектирования гостиничных комплексов является проведение архитектурных, конструктивных и планировочных решений. Затем — проектирование внутренних и наружный инженерных сетей здания. Последний этап проектирования гостиниц, после которого можно приступать к строительству — согласование и утверждение проекта.

Благоустройство территории гостиницы, в равной мере с определением ее доступности и присутствием дополнительных элементов комфорта (автостоянка, наличие спортивно-развлекательных комплексов) определяет популярность.

Выполненные проекты

Объекты, повышающие востребованность гостиничного комплекса

Паркинг или автостоянка на территории гостиничного комплекса в разы увеличивает привлекательность для посетителей, ведь практически у каждого есть собственное авто. В крупных городах стремительно развивается такое направление, как аренда автомобилей, что делает еще актуальнее проблему сохранности транспорта. Во время выбора месторасположения для будущей гостиницы необходимо предусмотреть место для стоянки подъезжающего транспорта. Стоянка должна занимать не более 22,5 кв. метров возле дома. Максимальное расстояние стоянки от дороги — не более 18 кв. м. Обязательно при проектировании гостиниц необходимо предусмотреть специальные стоянки для инвалидов и людей с ограниченными способностями (необходимо выделить минимум 3 машиноместа). Кроме того, для этой категории граждан требуется оснастить выход из паркинга специальными подъемниками или пандусами, для беспрепятственного попадания в здание гостиницы. На текущий момент паркинги в основном строятся в подвальных и цокольных этажах. Это позволяет использовать прилегающую территорию гостиницы под парковые зоны, детские площадки или развлекательные комплексы. Однако, в данном случае обязательным условием является размещение парковки в нежилой части здания. При проектировании гостиниц и отельных комплексов, а также при дальнейшем их строительстве, необходимо соблюдать ГОСТ Р50645-94. Этот стандарт включает в себя ключевые правила постройки определенных групп помещений и служб (жилой зоны, приемной комнаты и вестибюля, развлекательной или оздоровительной зоны, помещения медицинского и бытового обслуживания, предприятий питания, обслуживающие помещения, предприятия торговли и деловой деятельности, администрации и служб эксплуатации, встроено-пристроенных предприятий и учреждений и т.д.).
Узнать стоимость проектирования,
и получить консультацию специалистов АПБ «Дельта», — просто, отправьте заявку или позвоните нам.
+7 (495) 517-36-84
Оформить заявку

Проектирование жилых и нежилых этажей в гостинице

При проектировании гостиницы первоначально необходимо выбрать место для строительства вестибюльной группы — это будет центром вашей гостиницы. Чем тщательнее продумывается месторасположения рабочих комнат и других помещений, тем привлекательнее и комфортнее становится гостиница для посетителей. Допускается возможность объединения смежных номеров или объединение с жилыми номерами кабинетов представительных фирм. При проектировании гостиничных номеров, состоящих из двух или больше жилых комнат необходимо предусмотреть несколько санитарных узлов. В проектировании жилых комнат следует продумать планировку, ориентированную с восточной и западной стороны. Во всех номерах гостиницы должно быть естественное освещение. Предпочтительная высота всех жилых помещений в гостинице должна соответствовать СНиПам. Ширина жилого номера гостиницы должна быть не менее 2,4 м, рекомендованная ширина прихожей — 1,05 м. Кроме того, для повышения комфортабельности гостиницы в номерах желательно построить лоджии и балконы. При необходимости для большей экономии места в проекте гостиницы можно предусмотреть размещение служебных и административных помещений в цокольных или подземных этажах.
Обращаясь к специалистам АПБ «ДЕЛЬТА», Вы можете получить ответы на все вопросы, касающиеся проектирования гостиничных комплексов, стандартов строительства жилых номеров и подсобных помещений, просчитать ширину лестничных просветов и организацию планировки этажей и комнат.